Van de Bleekstraat 2 Terschuur

€ 729.000 k.k.

Omschrijving

Van de Bleekstraat 2 – Terschuur

Een zeer ruime woning met potentie!

In het rustige Gelderse dorpje Terschuur ligt deze ruim opgezette vrijstaande woning met 2 flinke bijgebouwen en een riante tuin op een royaal perceel van net geen 1.300 m2.
In het midden van Nederland gelegen, met belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A30 en A28 om de hoek is het wonen in Terschuur ideaal te noemen. Naast de goede bereikbaarheid zijn ook andere voorzieningen zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden dichtbij.

Het huis is van vele gemakken voorzien, zoals vloerverwarming in de keuken, eetkamer en de slaapkamer op de begane grond én in de badkamer op de eerste verdieping, een slaapkamer met inloopkast en een 2e badkamer op de begane grond etc..
Het royale bijgebouw met 2 ruime extra kamers is geschikt (te maken) voor meerdere gebruiksmogelijkheden (zie de plattegronden en foto’s). Mantelzorg is onder voorwaarden (gemeentelijke vergunning vereist) mogelijk.

Een bouwtechnisch keuringsrapport is ter inzage beschikbaar.

INDELING

ONDERVERDIEPING
voorraadkelder met stahoogte.

BEGANE GROND
entree; kleine hal met meterkast; de woonkamer kent nog vele klassieke details zoals een houten vloer, balkenplafond en (sier)haard(en). Via de woonkamer komt u in de eetkamer (vloerverwarming) met toegang tot de woonkeuken (vloerverwarming), de toiletruimte met hangtoilet en fontein, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een slaapkamer(circa 10m2) met een royale inloopkast op de begane grond. Via openslaande deuren is het heerlijk beschutte zonneterras onder handbereik. De keuken is voorzien van allerhande moderne apparatuur zoals een 5-pits gasstel, vaatwasser, combi-oven en een vrijstaande koelkast. Tevens is hier airconditioning.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De direct aangrenzende royale inloopkast geeft deze kamer een extra plus!

EERSTE VERDIEPING
de trap brengt u op de overloop die toegang geeft tot 3 eenvoudige slaapkamers (van resp. circa 15m2, 6m2 en 6m2) en de moderne badkamer. De master bedroom is voorzien van een grote inbouwkast.
De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, hangtoilet, inloop regendouche en heeft vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
via de vlizotrap betreedt u de deels begaanbare bergzolder voor extra opbergruimte.

BIJGEBOUWEN
het grote bijgebouw op het terrein is voorzien van 2 ruime kamers (van resp. circa 20m2 en 16m2) alsook een badkamer met doucheruimte en een eenvoudige keuken. De grote garageruimte biedt plaats aan 1 à 2 auto’s en kan als werkplaats en/of berg-/hobby-/kantoorruimte worden gebruikt.
Achter op het perceel staat verder nog een voormalige paardenstal met veel bergruimte.

DIVERSEN
– zeer gunstige ligging centraal in Nederland, met makkelijke toegang tot de snelwegen A1, A30 en A28;
– riante perceeloppervlakte;
– fraai aangelegde tuin;
– tweetal (ruime) bijgebouwen, te gebruiken voor meerdere gebruiksmogelijkheden, o.a. mantelzorg;
– bouwjaar: ca. 1925, bijgebouw circa 1985;
– perceelgrootte: 1.299 m2;
– parkeerruimte op eigen terrein voor zeker 10 auto’s;
– woning voor meerdere doeleinden geschikt (te maken);
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 213 m2;
– gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 38 m2;
– gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 38 m2;
– bruto inhoud: ca. 896 m3.

Aanvaarding: in overleg

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 729.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.299 m²
Inhoud
896 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Allesbrander, cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen A 2834
Oppervlakte
1299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-A-2834

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Van de Bleekstraat 2
Terschuur
€ 729.000 k.k.