Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden!
Welkom aan de zeer gewilde Stoutenburgerlaan 36. Dichtbij het centrum van Hoevelaken ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde (geïsoleerde) garage, vier slaapkamers en een verzorgde tuin. De woning biedt een praktische indeling, veel leefruimte en interessante mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft prettig contact met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, (inductie-)kookplaat, losse oven en separate magnetron.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer met ligbad met whirpoolfunctie, douche, twee enkele wastafels en toilet.
Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een trapkast voor extra opbergruimte of opslag.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer met een goede plafondhoogte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als master bedroom, werkkamer of extra hobbyruimte.
Garage & uitbreidingsmogelijkheden:
De aangebouwde zeer ruime en geïsoleerde garage is een belangrijk pluspunt van deze woning. De garage is voorzien van een keukenblok en een separate wc-ruimte, waardoor deze ruimte relatief eenvoudig kan worden omgebouwd tot:
• extra slaapkamer
• kantoor of praktijk aan huis
• hobby- of sportruimte
• aanvullende woonruimte
Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit of toekomstgerichte woonoplossingen.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.
Ligging
De woning ligt aan de Stoutenburgerlaan, een rustige en gewilde woonstraat in Hoevelaken. Het centrum van Hoevelaken met winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van:
• NS-station Hoevelaken (enkele minuten)
• uitvalswegen A1 en A28 (enkele minuten)
• Historische centrum van Amersfoort op korte fiets- en rijafstand (15 à 20 minuten)
Hoevelaken combineert een dorps karakter met uitstekende bereikbaarheid en goede voorzieningen.
Pluspunten:
+ Twee-onder-een-kapwoning
+ 4 slaapkamers
+ Geïsoleerde garage
+ Garage voorzien van keukenblok en wc
+ Uitbreidingsmogelijkheden voor extra woonruimte
+ Eigen oprit en berging
+ Rustige ligging nabij centrum
Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Makelaardij o.g. “de traa”, 033 – 258 17 00, Whatsapp ons op 06-13313181 of mail naar info@detraa.nl
