Welkom op de Ronhaarstraat 28!
In de geliefde, kindvriendelijke wijk Rustenburg-Zuid staat deze sfeervolle hoekwoning aan de Ronhaarstraat 28 die ruimte, comfort én duurzaamheid combineert. De woning is uitstekend onderhouden, in 2024 uitgebreid met een moderne uitbouw en voorzien van tal van eigentijdse upgrades.
Bovendien woon je hier heerlijk rustig aan de rand van het Waterwingebied – een groene oase die zorgt voor ontspanning en rust, terwijl voorzieningen als scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand liggen.
Daarnaast is de historische binnenstad op loopafstand, of met een kort fietstochtje. Ook de uitvalswegen zoals de A1 en de A28 zijn direct bereikbaar.
Begane grond
De lichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de sfeervolle kachel en de vloerverwarming die over de gehele benedenverdieping is gelegd. In 2020 is de keuken vernieuwd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische indeling – een fijne plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samen tafelen.
De uitbouw uit 2024 creëert extra leefruimte en maakt de begane grond bijzonder ruim en comfortabel. Via de openslaande deuren loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, waar de veranda met buitenkeuken uitnodigt tot lange zomeravonden en gezellige borrels in elk seizoen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. Er is een eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met douche, wastafel inclusief -meubel en toilet.
Zolderverdieping
De zolder beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vijfde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Garage, duurzaamheid & extra’s
Aan de voorzijde van de woning is de garage met een praktische vliering, ideaal voor extra opslag.
Qua duurzaamheid zit je hier ook goed: de woning is voorzien van 11 zonnepanelen en een laadpaal aan huis, waarmee je klaar bent voor een energiezuinige toekomst.
Pluspunten op een rij
+ Hoekwoning met extra lichtinval en privacy
+ Uitbouw (2024) met royale leefruimte
+ Vernieuwde keuken (2020) met moderne apparatuur
+ Buitenschilderwerk uit 2023
+ Sfeervolle woonkamer met kachel en vloerverwarming
+ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers op de eerste verdieping
+ Zolder met ruime overloop en extra slaapkamer
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en buitenkeuken
+ Garage met vliering voor extra bergruimte
+ 11 zonnepanelen en laadpaal aan huis
+ Rustige ligging aan de rand van het Waterwingebied
+ Gelegen in kindvriendelijke wijk Rustenburg-Zuid met voorzieningen dichtbij
Aan de Ronhaarstraat 28 geniet je van een compleet woonplaatje: ruimte, sfeer, duurzaamheid en een fantastische ligging in het groen. Een woning die instapklaar is én toekomstbestendig – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier direct hun thuis kunnen vinden.
Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.
