Prins Bernhardlaan 26 – BENNEKOM
Nu beschikbaar, op loopafstand van het centrum, een typische jaren ’30 woning met de zo kenmerkende details zoals glas-in-loodramen, een ruime entree met vestibule, kamer-en-suite, erker, serre, houten vloeren, inpandige garage en een zeer ruime tuin.
Daarnaast sinds 2010 voorzien van moderne gemakken zoals airco en een modern sanitair.
Het dorp Bennekom is voorzien van alle gemakken zoals (meerdere) basisscholen, verschillende supermarkten en gezellige winkelstraatjes, het station Ede-Wageningen makkelijk bereikbaar en ligt centraal gelegen met uitvalswegen zoals de A12 en A50 in de buurt.
Een huis voor de echte liefhebbers van de 30’er jaren sfeer en stijl!
INDELING
KELDER
kelderruimte (circa 6 m2) met stahoogte.
BEGANE GROND:
entree met stijlvolle, halfronde voordeur; vestibule met volledig tot in de woonkamer doorlopende Frans eiken houten vloer en uitgebreide meterkast; gang met trapopgang, moderne geheel betegelde toiletruimte (met hangtoilet en fontein) en toegang tot de voorraadkelder (met stahoogte); de woonkamer is een kamer-en-suite met nog gave schuifdeuren, Frans eiken houten vloer, ruime erker aan de straatzijde, openhaard en een aan de achterzijde aangebouwde zonnige serre met tegelvloer en dubbele deuren (voorzien van luxe Hamstra schuifdeurhorren) naar de royale tuin op het zuiden; gerenoveerde open keuken met inbouwapparatuur en een op afstand instelbare airconditioning; de totale leefruimte in woonkamer en keuken tezamen is circa 41 m2; bijkeuken (circa 7 m2) met onder andere de aansluiting voor wasmachine en –droger (alle apparatuur kan gelijktijdig werken door uitgebreide elektra-aansluitingen) en met doorgang naar de kleine garage (circa 8 m2) met bergzolder.
EERSTE VERDIEPING:
overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping en met airconditioning; 3 slaapkamers (van resp. circa 13, 12& 4 m2) waarvan 1 met wastafel en 1 met toegang tot het zonnige balkon (balkondeuren voorzien van luxe Hamstra schuifdeurhorren); moderne, geheel betegelde en luxe badkamer met onder andere een ligbad, inloopdouche met regendouche, 2e (hang-)toilet, wastafelmeubel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
overloop/voorzolder met lichtkoepel en Velux dakvenster en de opstelling van de CV-ketel (Nefit TrendLine HRC 30 CW6 II uit 2019) en daarnaast zeer veel opbergruimte; ruime en zeer lichte zolderkamer (circa 10 m2), mede dankzij de grote dakkapel met veel glas, inclusief wastafel-nis en airco.
DIVERSEN
• zeer gunstige ligging: rustig, maar ook nabij het centrum;
• diverse ramen voorzien van horren;
• meerdere (op afstand instelbare) airconditioning-units;
• luxe, elektrisch bediende zonwering boven de serre;
• nog veel oude stijlelementen zijn behouden, zoals glas-in-lood, kamer-en-suite met de bekende schuifdeuren en door het gehele huis de zo kenmerkende paneeldeuren;
• diepe, door een hovenier aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een fraai terras, houten tuinberging en een ruim opgezette veranda;
• bouwjaar: ca. 1939;
• perceelgrootte: 300 m2;
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2;
• overige inpandige ruimte ca. 15 m2;
• gebouw gebonden buitenruimte ca. 27 m2;
• externe bergruimte ca. 6 m2
• bruto inhoud: ca. 509 m3.
Aanvaarding: in overleg.
Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.
INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
