Oosterdorpsstraat 80 Hoevelaken

Omschrijving

Oosterdorpsstraat 80 – HOEVELAKEN

TE HUUR m.i.v. 19 maart 2023

Deze nabij het centrum van Hoevelaken gelegen typische 30-er jaren HELFT-VAN-DUBBEL woonhuis met GARAGE en CARPORT is te huur voor een eerste vaste periode van 24 maanden, met mogelijkheid en intentie tot verlenging.
De woning ligt rustig, maar ook op loopafstand van het levendige centrum met winkels en overige voorzieningen. De diepe achtertuin op het zuiden garandeert rust, privacy en zon.

INDELING

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken; ruime doorzon-woonkamer met een houten vloer en een extra gashaard; keuken met inbouw kookapparatuur en een gezellige extra houtkachel; bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en mogelijkheid voor een vaatwasser of wasmachine; badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
overloop; 2 slaapkamers van resp. circa 9 m2 en 14 m2, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot een extra ruimte die dienst kan doen als inloopkast, kantoortje of i.d..

Tweede verdieping:
met vlizotrap bereikbare bergvliering.

Bijgebouw(-en):
Garage (circa 20 m2) met bergvliering en opstelplaats voor een wasmachine; carport.

DIVERSEN

– bouwjaar: ca. 1935;
– perceelgrootte: 528 m2;
– zonnige en diepe tuin op het zuiden;
– het tuinonderhoud is voor rekening en verantwoordelijkheid van de huurder;
– zowel een garage als ook een carport;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m2;
– gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 8 m2;
– bruto inhoud: ca. 386 m3.

VERHUURVOORWAARDEN

– maandhuur € 1.329,= excl. nutsvoorzieningen;
– eerste huurperiode 24 maanden, met mogelijkheid en intentie tot verlenging;
– de diplomatenclausule/tussenverhuurclausule is van toepassing;
– inkomensnorm: bruto (gezamenlijk) maandinkomen van minimaal 3,5 x de maandhuur;
– waarborgsom: 3 maanden huur;
– geen servicekosten verschuldigd;
– roken in de woning is niet toegestaan;
– huisdieren in overleg;
– de woning wordt ongemeubileerd, leeg en ontruimd ter beschikking gesteld;
– aspirant huurders worden gescreend met behulp van de NVM-Woontoets;
– gunning voorbehouden aan de eigenaar.

AANVAARDING

19 maart 2023.

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 december 2022
Status
Onder optie
Aanvaarding
Beschikbaar per 19-03-2023
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel, gashaard, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoevelaken C 1967
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVL00-C-1967

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
300 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oosterdorpsstraat 80
Hoevelaken