Ruime twee-onder-één-kapwoning met uitgebouwde keuken, garage en volop mogelijkheden tot modernisering, gelegen op korte afstand van het centrum van Hoevelaken.
Op een prettige en centrale locatie in Hoevelaken staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage en zonnige tuin. De woning is door de jaren heen uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond.
De woning biedt een uitstekende kans en mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, wat direct zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een moderne leefkeuken worden gerealiseerd, bijvoorbeeld door het creëren van een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De indeling is praktisch, de ruimte is aanwezig en biedt voldoende mogelijkheden voor modernisering.
Zolderverdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aanwezige dakkapel zorgt al voor de benodigde extra ruitem.
Dit maakt de woning uitermate geschikt voor (groeiende) gezinnen.
Buitenruimte en garage
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met voldoende privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om nog naar eigen wens in te richten.
Daarnaast is er een ruime oprit met vrijstaande garage van riante afmetingen, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra opslag.
Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Hoevelaken met winkels, scholen en overige voorzieningen.
Ook de bereikbaarheid richting het historische centrum van Amersfoort en de uitvalswegen (A1/A28) is uitstekend.
Pluspunten
+ twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit
+ uitgebouwde keuken aan de achterzijde
+ drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder
+ zolder te vergroten en bereikbaar te maken via vaste trap
+ veel potentie voor eigen invulling
+ gelegen nabij het centrum van Hoevelaken
Aandachtspunten:
in de koopovereenkomst worden zowel de “niet-zelfbewoningsclausule” als de “ouderdomsclausule” opgenomen.
Kortom: een ruime woning met een goede basis, extra leefruimte door de uitbouw en volop mogelijkheden om hier een eigentijds gezinshuis van te maken. Plan een bezichtiging en ontdek de potentie!
Neem contact met ons op via 033 – 258 17 00 of Whatsapp ons op 06-13313181.
