Gerrit Schutlaan 2 – Heelsum
TE HUUR
In een fraaie, karakteristieke 30-er jaren woonwijk is deze ruime twee-onder-één-kapper gelegen. Dit huis is in de loop der jaren op onderdelen smaakvol aangepast, maar wel met behoud van de zo kenmerkende details uit deze zeer gewilde bouwperiode.
Wij zijn op zoek naar een huurder (liefst een klein gezin), die deze originele sfeer weet te waarderen en te respecteren.
De woning, met o.a. een vrijstaande stenen berging met bergzolder, is vanaf nu beschikbaar voor verhuur.
In beginsel voor een eerste vaste periode van 24 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde tijd.
De woning ligt in een rustieke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen. De zijtuin, op het zuiden, garandeert rust, privacy en bijna de hele dag zon.
Heelsum is een gezellig klein dorp in de gemeente Renkum. Het telt ruim 3.800 inwoners. Het dorp is zowel op Oosterbeek als op Renkum georiënteerd. Ook Arnhem, Bennekom en Ede liggen op makkelijk bereikbare afstand.
INDELING
Kelder:
praktisch ingerichte, ruime voorraadkelder.
Begane grond:
entree/ hal met originele en nog gave granitovloer, moderne toiletruimte, toegang tot de kelder en de trapopgang; kamer-en-suite met serre, beide nog met de originele schuifdeuren en rookkanaal; moderne keuken en kleine bijkeuken.
Eerste verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het ruime balkon; complete, moderne badkamer met o.a. ligbad en separate douchecabine, 2e (hang-)toilet, wastafel, designradiator en wm-aansluiting.
Tweede verdieping:
met vaste trap bereikbare voorzolder met o.a. een wastafel en de badgeiser en toegang tot de voormalige doka; 1 slaapkamer met dakkapel.
DIVERSEN
– bouwjaar: ca. 1935;
– perceelgrootte: circa 333 m2;
– zonnige voor-, zij en achtertuin;
– het tuinonderhoud is voor rekening en verantwoordelijkheid van de huurder;
– vrijstaande stenen berging met elektra en bergzolder;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2;
– gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder) ca. 13 m2;
– bruto inhoud: ca. 558 m3.
VERHUURVOORWAARDEN
– maandhuur € 1.597,= excl. nutsvoorzieningen;
– eerste huurperiode in beginsel 24 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde duur;
– inkomensnorm: bruto (gezamenlijk) maandinkomen van minimaal 4 x de maandhuur;
– waarborgsom: 2 maanden huur;
– geen servicekosten verschuldigd;
– roken in de woning is niet toegestaan;
– huisdieren uitsluitend in overleg;
– de woning wordt ongemeubileerd, leeg en ontruimd ter beschikking gesteld. Wel is er vloerbedekking aanwezig;
– aspirant huurders worden gescreend met behulp van de NVM-Woontoets;
– gunning voorbehouden aan de eigenaar.
AANVAARDING
Per direct (na screening en gunning) mogelijk.
Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.