Gerrit Schutlaan 2 Heelsum

Omschrijving

Gerrit Schutlaan 2 – Heelsum

TE HUUR

In een fraaie, karakteristieke 30-er jaren woonwijk is deze ruime twee-onder-één-kapper gelegen. Dit huis is in de loop der jaren op onderdelen smaakvol aangepast, maar wel met behoud van de zo kenmerkende details uit deze bouwperiode.

Deze woning, met o.a. een vrijstaande stenen berging met bergzolder, is vanaf nu beschikbaar voor verhuur.
In beginsel voor een eerste vaste periode van minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde tijd.

De woning ligt in rustieke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen. De zijtuin, op het zuiden, garandeert rust, privacy en bijna de hele dag zon.

Heelsum is een gezellig klein dorp in de gemeente Renkum. Het telt ruim 3.800 inwoners. Het dorp is zowel op Oosterbeek als op Renkum georiënteerd. Ook Bennekom en Ede liggen op makkelijk bereikbare afstand.

INDELING

Kelder:
praktisch ingerichte, ruime voorraadkelder.

Begane grond:
entree/ hal met originele en nog gave granitovloer, moderne toiletruimte, toegang tot de kelder en de trapopgang; kamer-en-suite met serre, beide nog met de originele schuifdeuren en rookkanaal; moderne keuken en kleine bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het ruime balkon; complete, moderne badkamer met o.a. ligbad en separate douchecabine, 2e (hang-)toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
met vaste trap bereikbare voorzolder met o.a. een wastafel en de badgeiser en toegang tot de voormalige doka; 1 slaapkamer met dakkapel.

DIVERSEN

– bouwjaar: ca. 1935;
– perceelgrootte: circa 333 m2;
– zonnige voor-, zij en achtertuin;
– het tuinonderhoud is voor rekening en verantwoordelijkheid van de huurder;
– vrijstaande stenen berging met elektra en bergzolder;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2;
– gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder) ca. 13 m2;
– bruto inhoud: ca. 558 m3.

VERHUURVOORWAARDEN

– maandhuur € 1.490,= excl. nutsvoorzieningen;
– eerste huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde duur;
– inkomensnorm: bruto (gezamenlijk) maandinkomen van minimaal 3,5 x de maandhuur;
– waarborgsom: 3 maanden huur;
– geen servicekosten verschuldigd;
– roken in de woning is niet toegestaan;
– huisdieren uitsluitend in overleg;
– de woning wordt ongemeubileerd, leeg en ontruimd ter beschikking gesteld. Wel is er vloerbedekking aanwezig;
– aspirant huurders worden gescreend met behulp van de NVM-Woontoets;
– gunning voorbehouden aan de eigenaar.

AANVAARDING

Per direct (na screening en gunning) mogelijk.

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 april 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, geiser eigendom
Cv-ketel
Nefit HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Renkum C 3550
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RKM00-C-3550

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
150 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Gerrit Schutlaan 2
Heelsum