Eiberlaan 9 – HOEVELAKEN
Gelegen in de rustige wijk Overhorst, in een klein besloten hofje, ligt deze via de garage geschakelde vrijstaande villa.
Net buiten het centrum gelegen, maar toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, (sport-)verenigingen, kerken en onderwijsinstellingen.
Dit huis biedt u alle kansen om de woning volledig naar uw eigen zin te maken.
Het huis beschikt over fraaie details zoals glas in lood ramen, een openhaard, 4 riante slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer, en een 7,5 meter diepe garage. Op de ruime oprit is plaats voor 2 auto’s.
De heerlijke rondom gelegen tuin zorgt ervoor dat u de gehele dag heerlijk buiten kunt vertoeven.
INDELING
Begane grond:
overdekte entree; hal met toegang tot het toilet (incl. fontein), trap naar de eerste verdieping, toegang tot de garage (circa 23 m2) en 2 deuren naar de woonkamer; woonkamer (circa 42 m2) met parketvloer en openhaard, schuifpui naar het terras en toegang tot de halfopen keuken met eveneens een toegangsdeur tot de tuin.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers (van resp. circa 14 m2, 9 m2 en 7 m2), waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon met ochtendzon; zeer ruime badkamer (circa 9 m2) met ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; separate toiletruimte op de overloop en vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
overloop met dakraam en C.V.-installatie; 1 slaapkamer (circa 13 m2) met eigen wastafel; afsluitbare berging met mogelijkheid tot het maken van een extra (5e) slaapkamer.
DIVERSEN
– fraai ontworpen vrijstaande villa;
– royale garage (circa 23 m2)
– nog eens ruimte voor 2 auto’s op de oprit;
– rondom aangelegde tuin met kleine houten tuinberging;
– volop mogelijkheden om het huis naar uw eigen wensen te maken;
– bouwjaar: ca. 1970;
– perceelgrootte: 430 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m2;
– gebruiksoppervlakte externe bergruimte (garage) ca. 23 m2;
– bruto inhoud: ca. 591 m3;
– NEN2580 meetcertificaat aanwezig.
INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
