Eiberlaan 9 Hoevelaken

Omschrijving

Eiberlaan 9 – HOEVELAKEN

Gelegen in de rustige wijk Overhorst, in een klein besloten hofje, ligt deze via de garage geschakelde vrijstaande villa.
Net buiten het centrum gelegen, maar toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, (sport-)verenigingen, kerken en onderwijsinstellingen.

Dit huis biedt u alle kansen om de woning volledig naar uw eigen zin te maken.
Het huis beschikt over fraaie details zoals glas in lood ramen, een openhaard, 4 riante slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer, en een 7,5 meter diepe garage. Op de ruime oprit is plaats voor 2 auto’s.
De heerlijke rondom gelegen tuin zorgt ervoor dat u de gehele dag heerlijk buiten kunt vertoeven.

INDELING

Begane grond:
overdekte entree; hal met toegang tot het toilet (incl. fontein), trap naar de eerste verdieping, toegang tot de garage (circa 23 m2) en 2 deuren naar de woonkamer; woonkamer (circa 42 m2) met parketvloer en openhaard, schuifpui naar het terras en toegang tot de halfopen keuken met eveneens een toegangsdeur tot de tuin.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers (van resp. circa 14 m2, 9 m2 en 7 m2), waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon met ochtendzon; zeer ruime badkamer (circa 9 m2) met ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; separate toiletruimte op de overloop en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
overloop met dakraam en C.V.-installatie; 1 slaapkamer (circa 13 m2) met eigen wastafel; afsluitbare berging met mogelijkheid tot het maken van een extra (5e) slaapkamer.

DIVERSEN

– fraai ontworpen vrijstaande villa;
– royale garage (circa 23 m2)
– nog eens ruimte voor 2 auto’s op de oprit;
– rondom aangelegde tuin met kleine houten tuinberging;
– volop mogelijkheden om het huis naar uw eigen wensen te maken;
– bouwjaar: ca. 1970;
– perceelgrootte: 430 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m2;
– gebruiksoppervlakte externe bergruimte (garage) ca. 23 m2;
– bruto inhoud: ca. 591 m3;
– NEN2580 meetcertificaat aanwezig.

INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoevelaken C 2153
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVL00-C-2153

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Eiberlaan 9
Hoevelaken