Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 3 Hoevelaken

Omschrijving

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 3 – Hoevelaken

Midden in de moderne wijk “Middelaar” is deze fraaie 2-onder-1-kap woning centraal gelegen. Deze ruim opgezette groene wijk is destijds ontwikkeld om het wonen in het groen, met daar omheen alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sport en recreatie te bevorderen. Met andere woorden: u geniet van de rust, maar binnen de kortste keren staat u in het centrum van Hoevelaken met alle gemakken van dien.

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat met de bekende Klaarenbeekvijver op loopafstand.
Binnen de kortste keren rijdt u vanaf het huis zo richting het (oude) stadscentrum van Amersfoort als ook naar de uitvalswegen A1, A28 en A30, wat de locatie van de woning zo ideaal maakt.

INDELING:

BEGANE GROND
entree; hal met parketvloer, toilet, meterkast en trapopgang; de ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie massieve parketvloer en grote raampartijen met zeer veel lichtinval; de deels open keuken met inbouwapparatuur heeft een massief beuken aanrechtblad en heeft een doorlopende vloer vanuit de woonkamer; met de deur in de achterpui betrekt u de fraai aangelegde tuin direct bij de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
overloop; drie lichte slaapkamers (resp. circa 14 m2, 11 m2 en 8 m2), voorzien van laminaat of vloerbedekking; ruime badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel (huur), WTW-systeem, mechanische ventilatie, wasmachine en –droger aansluitingen en een kleine bergvliering; ruime slaapkamer (14 m2) met riante opbergmogelijkheden en voorzien van een fraaie raampartij met de mogelijkheid tot toegang tot het dakterras.

BUITENRUIMTE
aangebouwde, relatief hoge houten garage met kanteldeur inclusief loopdeur; extra aangebouwde houten berging en hobbyruimte. De circa 15 meter diepe en zonnige achtertuin (op het zuidwesten) heeft een achterom met toegang naar een binnenplein met volop parkeergelegenheid.

DIVERSEN

– gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk;
– nabij uitvalswegen als A1, A28 en A30;
– fraai aangelegde, besloten tuin;
– in de directe nabijheid van de Klaarenbeekvijver;
– bouwjaar: ca. 2000;
– perceelgrootte: 254 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m2;
– gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 26 m2;
– bruto inhoud: ca. 474 m3.

Aanvaarding: in overleg.

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE RFII 36-30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoevelaken C 4097
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVL00-C-4097

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Bekijk meer foto's
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 3
Hoevelaken