Camera Obscurastraat 94 Amersfoort

Omschrijving

CAMERA OBSCURASTRAAT 94 – AMERSFOORT

In de kindvriendelijke wijk Schothorst in Amersfoort is deze aantrekkelijke eengezinswoning nu beschikbaar.
De wijk Schothorst is gebouwd met als doel om het gemak van wonen, werken en winkelen op een steenworp afstand van elkaar mogelijk te maken.
Met een NS-station, winkelcentrum en meerdere (basis-)scholen letterlijk om de hoek is dit de ideale wijk om als gezin te wonen. En daarnaast is het (monumentale) centrum van Amersfoort op nog geen 10 minuten fietsen.

De ligging van deze tussenwoning (in een klein rijtje van 3), in een rustige en ruim opgezette straat, maakt het een prettige plek om te wonen.
Met (openbare) parkeergelegenheid voor de deur is het geen probleem om meerdere auto’s kwijt te kunnen.

INDELING:

BEGANE GROND:
entree met hal, trapopgang, meterkast, toegang tot toilet (met fontein) en de woonkamer (circa 33 m2). De volledig doorgelegde laminaatvloer loopt door de woonkamer in.
De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de straatkant van de woning. De inbouwapparatuur omvat onder andere een 4-pits gaskookplaat, combi-oven (Siemens), vaatwasser (Siemens), en koelkast.
In de woonkamer bevindt zich ook nog een trapkast voor extra bergruimte.

De zonnige achtertuin op het noordoosten, inclusief achterom en een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, zorgen voor een fijne plek om buiten te kunnen vertoeven.

EERSTE VERDIEPING:
via de trap in de hal komt u uit op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers (van resp. circa 12 m2, 9 m2 en 8 m2) en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van heteluchtverwarming, een hoek-douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
de trap op de overloop van de eerste verdieping geeft u toegang tot de overloop van de tweede etage. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, als ook de technische installaties zoals de C.V.-ketel (Remeha Quinta; 2006) en de unit van de heteluchtverwarming (2003). Het Velux-dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval.
Ook bevindt zich hier de 4e slaapkamer met een groot Velux-dakraam. Daarnaast zorgen de ruimtes achter de knieschotten alsook de bergvliering ervoor dat er nog extra veel bergruimte op deze verdieping is.

DIVERSEN:
– ruime parkeergelegenheid voor de deur;
– stenen berging inclusief elektra;
– onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
– buiten schilderwerk april 2021;
– heteluchtverwarming;
– bouwjaar: 1985
– perceelgrootte: 121 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2;
– gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 6m2;
– bruto inhoud: 354 m3;
– NS-station Schothorst op loop-/fietsafstand;
– meerdere supermarkten en overige winkels direct om de hoek.

Aanvaarding: in overleg, maar liefst omstreeks november 2021.

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort K 3238
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-K-3238

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Camera Obscurastraat 94
Amersfoort