Boelestein 43 Amersfoort

Omschrijving

Te koop – Boelestein 43

NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING WORDEN NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN VANWEGE DE GETOONDE GROTE BELANGSTELLING.

Gelegen in de populaire wijk Schothorst bieden wij een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met tuin op het zuiden aan, gelegen aan het water en met eigen oprit met carport. Met de natuur (park Schothorst), speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang op loopafstand en het station en historisch centrum van Amersfoort op steenworp afstand is dit de ideale plek voor u en uw gezin.

Indeling

BEGANE GROND:
U komt binnen in de hal met daarin de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Zodra u de lichte, ruime woonkamer (41m²) betreedt ervaart u meteen het gevoel van buiten door de openslaande deuren richting de achtertuin. Met de twee lichtkoepels aan de achterzijde komt er ruimschoots zonlicht binnen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een (combi-)oven, 5-pits gasstel, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. En de praktische voorraadkasten in zowel de keuken als de woonkamer bieden voldoende ruimte voor opslag.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie (slaap-)kamers van resp. 11, 8 & 7m². Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en heeft de beschikking over een ligbad, toilet, douche en wastafel incl. meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is erg gebruiksvriendelijk ingericht met de cv-ketel (2021), aansluitingen voor de wasmachine & droger, als ook een tafelblad inclusief wasbak voor het makkelijk wegwerken van wasgoed. Daarnaast is er een lichte kamer(13m²) voorzien van een dakkapel en dakvenster.

TUIN:
De zonnige, sfeervolle en gebruiksvriendelijk ingerichte achtertuin is gelegen aan het water en gesitueerd op het zuiden. Door de beschutte ligging is er een groot gevoel van privacy en heeft u nauwelijks inkijk. Ideaal om lange zomeravonden heerlijk lang te tafelen! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging.

Kenmerken:
– instapklare eengezinswoning;
– gelegen aan het water;
– carport aan de voorzijde;
– fraaie, sfeervol ingerichte tuin;
– bouwjaar: ca. 1985;
– perceelgrootte: 144m²;
– gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116m²;
– gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging) ca. 4m²;
– bruto inhoud: ca. 389m³

Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Makelaardij o.g. "de traa"

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort K 5378
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-K-5378

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media