Ruimte, sfeer en volop mogelijkheden in een verrassend royale gezinswoning!
Welkom aan de Mauritslaan 11 in Hoevelaken. Een woning die je misschien van buiten niet direct op zijn formaat inschat, maar eenmaal binnen verrast met veel leefruimte, een moderne woonkeuken, meerdere slaapkamers én een heerlijke achtertuin.
De woning combineert een prettige, huiselijke sfeer met volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een eigen plek voor ieder gezinslid.
Met een woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over drie woonlagen, en daarnaast een vrijstaande berging is dit een huis waar je letterlijk alle kanten mee op kunt.
Bij binnenkomst valt direct de prettige, open sfeer op. De begane grond is in 2023 volledig gerenoveerd en ruim opgezet en vormt één geheel, met de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde.
Grote raampartijen in combinatie met de openslaande deuren zorgen hier voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin.
De woonkamer is royaal genoeg voor een grote zithoek én een gezellige plek om samen te eten.
De huidige inrichting laat goed zien hoeveel mogelijkheden deze ruimte biedt: van ontspannen op de bank na een lange dag tot een gezellige avond eten met het hele gezin.
De overgang naar de eetkamer maakt de begane grond extra aantrekkelijk. Hier is ruimte voor een grote eettafel, waardoor uitgebreid tafelen met familie en vrienden vanzelfsprekend wordt.
De moderne keuken is een echte blikvanger. De combinatie van warme houttinten, een royaal werkblad en een groot schiereiland geeft de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl de materiaalkeuze zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance.
Het kookgedeelte maakt deze echte Tinello-keuken(2023) bovendien bijzonder geschikt voor het dagelijks leven: koken terwijl de kinderen aan tafel zitten, gezellig borrelen met vrienden of samen de dag doornemen.
De grote raampartijen en deuren aan de achterzijde brengen bovendien veel licht naar binnen en zorgen voor een direct contact met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer van circa 17 m².
Daarnaast zijn er kamers van circa 11 m² en 7 m².
Daarmee is er ruimte voor een gezin met meerdere kinderen, maar natuurlijk ook voor een ruime hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en douche-in-bad. Een separaat toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.
De tweede verdieping voegt daar nog een verrassend element aan toe. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 15 m². Daarnaast is er extra bergruimte onder de schuine kap.
De verdieping biedt daarmee niet alleen extra slaapruimte, maar ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime achtertuin. Vanuit de keuken en eetkamer stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De tuin is groen ingericht en biedt verschillende plekken om te zitten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, loungen, spelen of simpelweg genieten van een zonnige middag in de tuin.
Achterin staat bovendien een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.
Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde, groene voortuin, waardoor de woning een prettige uitstraling heeft vanaf de straat.
Pluspunten
+ volledige benedenverdieping gerenoveerd in 2023
+ 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra werk-/hobbyruimte;
+ Royale woonkamer
+ Moderne, ruime Tinello-woonkeuken met schiereiland;
+ Ruime, groene achtertuin;
+ Een woning om in mee te groeien
+ 8 zonnepanelen
Mauritslaan 11 is zo’n woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensfasen. Een gezin met jonge kinderen vindt hier ruimte om te spelen en te groeien. Voor oudere kinderen zijn er meerdere eigen kamers en op de tweede verdieping is een fijne plek om zich even terug te trekken. En wie thuiswerkt, kan eenvoudig een slaapkamer of de extra ruimte op zolder als kantoor gebruiken.
Kortom…
Veel ruimte, een fijne leefindeling, vier slaapkamers en een heerlijke tuin: deze woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier.
Een woning die je niet alleen moet zien als een verzameling vierkante meters, maar vooral als een plek waar volop ruimte is om te wonen, te leven en mooie herinneringen te maken.
Nieuwsgierig geworden? Kom binnen, kijk rustig rond en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze verrassend royale woning. Misschien voelt Mauritslaan 11 straks wel als jouw nieuwe thuis!
Neem voor een bezichtiging contact op met Makelaardij o.g. “de traa” via 033 – 2581700 of WhatsApp ons op 06-13313181.
