Instapklare tussenwoning (2017) met 136 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, moderne afwerking, zonnige tuin aan het water mét eigen steiger en een ruime, vrij indeelbare zolderverdieping.
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met vrijstaande berging en achtertuin aan het water. De woning is gebouwd in 2017, volledig instapklaar en recent nog geschilderd in 2025, waardoor deze zich in uitstekende staat bevindt. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om de zolderverdieping naar eigen wens in te delen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang.
Toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking zonder radiatoren.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine uit 2023, vriezer uit 2019 en inductiekookplaat. De woning is daarnaast uitgerust met een modern smart home systeem van Busch-Jaeger, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en slimme bediening van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers.
In de master bedroom is tevens een grote kledingkast ingebouwd, wat zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken (geplaatst in 2023), wat zorgt voor extra verduistering en comfort.
Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in de gehele woning.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Zolderverdieping:
Ruime open zolder met veel lichtinval en een riante nokhoogte. Deze verdieping is nog vrij in te delen en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld één of twee extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte.
Buiten
De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en gelegen aan het water, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping. Bijzonder pluspunt is de eigen steiger aan het water, die fungeert als verlengstuk van het terras en een heerlijke plek biedt om te ontspannen.
Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor er op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek gecreëerd kan worden. Doorgaans is er gedurende de zomer zon in de achtertuin tot minstens 17:00 uur!
Ligging
Gelegen in een rustige straat in Nijkerkerveen, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Amersfoort en de A1/A28 is uitstekend.
Pluspunten
• woonoppervlakte: ca. 136 m²
• bouwjaar: 2017
• 3 slaapkamers
• ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• moderne keuken en badkamer met ligbad
• vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping
• rolluiken op de slaapkamers (2023)
• elektrisch zonnescherm
• smart home systeem (Busch-Jaeger)
• recent schilderwerk (2025)
• achtertuin aan het water inclusief steiger
• vrijstaande berging met overkapping
• gelegen in kindvriendelijke woonwijk
• nabij scholen, winkels en uitvalswegen
Voor meer informatie, of het inplannen van een bezichtiging neem contact met ons op via 033 – 2581700 of Whatsapp ons op 06-13313181.
